Apartamento à venda localizado na Rua José Peres Campelo, bairro Piqueri, cidade São Paulo, SP

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Descrição do imóvel:
? Apartamento à venda - Frente ao Terminal e Estação Pirituba? Características do imóvel ? 36?m² bem distribuídos, em ótima planta funcional com entrada de luz natural e ambientes integrados. ? Cozinha planejada, com pia e bancada em granito, armários brancos, fogão embutido e espaço para micro-ondas e área de serviço. ? 1 dormitório arejado e iluminado. ? Banheiro completo não mostrado nas fotos, mas incluso no apartamento padrão.? Fotos anexadasAs imagens mostram a cozinha moderna, o piso neutro em tons claros e um projeto simples e funcional, pronto para a personalização.?? Condomínio com excelente estrutura de lazer ? Playground externo tobogã, casinha e brinquedos infantis. ? Salão de jogos com mesa de ping-pong e pebolim. ? Espaço kids com piscina de bolinhas, cavalinhos e ateliê infantil. ? Área externa com churrasqueira, forno de pizza, mesas e cadeiras para confraternizações. ? Academia equipada com esteira, bicicleta ergométrica e espelho. ? Espaços coletivos elegantes, como salão de festas e salão de jogoscard.?? Localização estratégica e mobilidade ? Frente ao Terminal Pirituba, com acesso a mais de 37 linhas de ônibus municipais e intermunicipais, operando 24?h com banheiros acessíveis, monitoramento por câmeras e painéis informativos modernos ? ? ?. ? Em frente à Estação Pirituba CPTM Linha 7?Rubi, com integração a trem, ônibus e bicicletário, funcionando das 4h à 0h, com bilheterias, elevadores e acessibilidade completa ?.? Conveniências próximasPertinho de mercados e hipermercados como ? Carrefour Pirituba Avenida Mutinga - amplo hipermercado com padaria, hortifruti, bazar, eletro, pet shop e mais ?. ? Redes locais como Pastorinho, CompreBem, Sonda, Barbosa Av. Benedito Andrade - diversas opções com produtos de qualidade e promoções ?. ? Mercados de bairro, por exemplo Supermercado Vanessa, com ótimo atendimento e qualidade reconhecida pela comunidade ?.? Infraestrutura de mobilidade e valorização ? Em fase de construção o Complexo Viário Pirituba-Lapa, com nova ponte, via com três faixas, ciclovia e faixa exclusiva para ônibus, beneficiando cerca de 78?000 moradores e reduzindo o tempo de deslocamento em até 36 minutosdia ?. ? Localização estratégica com saída rápida para Marginal Tietê, Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera ?.?? Principais vantagens ? Mobilidade excepcional transporte público a poucos passos estação ferroviária. ? Variedade de opções de compras e serviços na vizinhança. ? Lazer completo no condomínio diversão para crianças, espaço gourmet, academia e área social. ? Expectativa de alta valorização com obras viárias e melhorias no entorno. ? Região consolidada, com bons serviços e infraestrutura.? Valor e contato ? Preço sugerido R?325.000.00 aceito propostas. ? Condomínio enxuto IPTU acessível. ? Disponível para visitas de segunda a sábado, com flexibilidade de horário. WhatsApp 11 98422-4947 TAMIRIS

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